DIE UNGESCHLIFFENEN DIAMANTEN
Renovierung
Als wir die Idee für 21-5 hatten, wussten wir, dass wir die Ferienimmobilien nach der Übernahme renovieren mussten. Wir hatten allerdings nicht erwartet, dass es sich dabei um eine umfassende Modernisierung handeln würde, aber so war es, und dafür gibt es viele Gründe.
Es ist praktisch unmöglich, Ferienimmobilien zu finden, die unseren Ansprüchen in Bezug auf die Innenausstattung, die Farben, die Wahl der Materialien usw. entsprechen. Wir sind sehr wählerisch, und selbst wenn etwas auf Bildern gut aussieht, sieht es in Wirklichkeit meist ganz anders aus. Wenn wir gelegentlich auf Immobilien stoßen, die mit geringfügigen Anpassungen als 21-5-Ferienimmobilien in Frage kämen, sind sie in der Regel viel zu teuer und damit außerhalb unserer finanziellen Möglichkeiten.
Deshalb suchen wir vor allem nach "ungeschliffenen Diamanten", die wir dann in schöne und einladende Traumimmobilien verwandeln können. Auf diese Weise können wir die besten Voraussetzungen für einen schönen Urlaub über viele Jahre hinweg schaffen.
UNSER BAUTEAM
Construction
Unser qualifiziertes und erfahrenes Bauteam verfügt über viele Fähigkeiten und Eigenschaften, die für die Renovierung von Immobilien aus der Ferne erforderlich sind. Alles wird vom Büro in Hørsholm aus geplant, während die Arbeiten vor Ort an den Zielorten ausgeführt werden, was zusätzliche Anforderungen an uns stellt.
Es braucht kompetente und nicht zuletzt engagierte Mitarbeiter in unserem Bauteam, um unsere vielen Baustellen bis zur Fertigstellung zu managen. In Südeuropa haben wir fast immer viele Baustellen gleichzeitig, es ist ein bisschen so, als müsste man viele Teller auf Stöcken gleichzeitig balancieren.
Das Team besucht regelmäßig Baustellen, um die Qualität der Arbeit und den Fortschritt zu überwachen, so dass mehrere Teammitglieder jedes Jahr viele Reisetage haben.
Ein für die Renovierung gekauftes Objekt im Ausland bis zur Fertigstellung zu verwalten, erfordert entweder großes Glück oder viel Geschick. Wir verlassen uns nicht auf das Glück, sondern auf unser Bauteam, das ein unglaublich kompetentes und engagiertes Team ist.
WIR ACHTEN AUF DIE DETAILS
Originale Details
Uns liegen die Details wirklich am Herzen, und wir lieben es, wenn sie entweder erhalten bleiben oder im Zuge unserer Renovierungsarbeiten neu zum Leben erweckt werden. Wir sagen gerne, dass wenn die ursprünglichen Details verschwunden sind, dann fügen wir sie den Immobilien hinzu. Es liegt in der Natur der Sache, dass es vielleicht nicht die ursprünglichen Details sind, wenn wir sie hinzufügen, aber sie werden so aussehen - und das ist das Wichtigste.
Im Herbst 2019 besuchte uns ein örtlicher Bürgermeister auf einem Anwesen in der Toskana, das gerade seine Renovierung abgeschlossen hatte. Er kam, um uns nicht nur dafür zu danken, dass wir das toskanische Erbe bewahren, sondern auch dafür, dass wir es wiederherstellen. Das war ein großer Moment für uns, denn es bestätigte uns, dass nicht nur wir und unsere 21-5 Familien mit dem zufrieden sind, was wir schaffen oder restaurieren.
Laila spricht oft darüber, wie ihre ganze Energie ihren Körper verlässt, wenn sie Häuser sieht, die im Laufe der Jahre "modernisiert" wurden, wobei die schönen ursprünglichen Details entweder zerstört, versteckt oder entfernt wurden. Die Wiederherstellung von Details und das Reparieren von kaputten Dingen gibt ihr und dem Rest des Teams viel positive Energie. Das ist der Ort, an dem das eingespielte Bauteam am besten zur Geltung kommt.
PRAKTISCHE IMMOBILIEN
Intelligente Grundrisse
Eine 21-5-Ferienimmobilie muss nicht nur einladend, sondern auch praktisch sein. Wenn diese beiden Eigenschaften optimal kombiniert werden, entsteht der Wohntraum schlechthin.
Wenn möglich, stellen wir sicher, dass es für jedes Schlafzimmer ein Badezimmer gibt. Wir sind das in den Sommerhäusern in Dänemark nicht immer gewohnt, aber unserer Erfahrung nach sind die besten Ferien in Häusern, in denen die meisten Leute ihr eigenes Bad haben.
In einer 21-5-Immobilie gibt es keine Durchgangszimmer. Die Schlafzimmer sind von den Gemeinschaftsräumen aus zugänglich, so dass wir beim Schlafen nicht gestört werden sollten.
Und so gibt es viele Parameter, die zusammen unsere 21-5 Traumimmobilien ergeben, der Grundriss ist nur einer davon.
PROFESSIONELLE PARTNER
Lokale Handwerker
Bei all unseren Renovierungen arbeiten wir mit lokalen Handwerkern zusammen. In einigen Fällen haben wir ein Team aus Dänemark entsandt, aber das war eine Ausnahme und stellt uns vor ganz andere Herausforderungen als der Einsatz von Einheimischen.
Wir haben in der Regel zwei Auftragnehmer an jedem Zielort. An manchen Orten haben sie unterschiedliche Kompetenzen, aber im Allgemeinen ist es immer gut, jemanden zu haben, mit dem man sowohl den Preis halten als auch mit ihm konkurrieren kann.
In allen Bereichen wählen wir immer guten Partnern, mit denen wir viele Jahre zusammenarbeiten können. Das gilt natürlich auch für unsere Bauunternehmer und Handwerker, zu denen wir immer sehr gute Beziehungen aufbauen. Je besser die Beziehung, desto besser die Arbeit, was letztlich unseren Familien in den Verbänden zugutekommt.
